パシフィックパレス金町

東京都葛飾区東金町七丁目
常磐線 / 金町駅徒歩24分
1988年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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3階 / 71.72㎡の場合

相場

1,466

2,119

2,772

3,425

AI査定結果

推定相場価格

2,446万円

34.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,119万円〜2,772万円

29.6万円/㎡〜38.7万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2025年6月16日

パシフィックパレス金町

1,980万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 71.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.76万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/09/24	1,980万円	27.6万円	3階	71.72㎡	3LDK	東
2024/09/01	1,980万円	27.8万円	3階	71.22㎡	3LDK	南東
2024/08/18	2,080万円	29.0万円	3階	71.72㎡	3LDK	東
2024/08/09	2,080万円	29.2万円	3階	71.22㎡	3LDK	東
2024/07/06	2,180万円	30.4万円	3階	71.72㎡	3LDK	東
2024/06/17	2,099万円	34.4万円	3階	60.95㎡	3LDK	東
2024/06/03	2,099万円	37.0万円	3階	56.66㎡	3LDK	東
2024/05/18	2,199万円	36.1万円	3階	60.95㎡	3LDK	東
2024/04/13	2,199万円	38.8万円	3階	56.66㎡	3LDK	東
2024/04/13	2,180万円	30.6万円	3階	71.22㎡	3LDK	東
2024/03/02	2,380万円	33.2万円	3階	71.72㎡	3LDK	南東
2024/03/02	2,380万円	33.4万円	3階	71.22㎡	3LDK	東
2022/04/09	1,790万円	29.4万円	5階	60.95㎡	2LDK	南東
2020/09/08	1,980万円	27.6万円	5階	71.72㎡	3LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は34.8万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/09/24	パシフィックパレス金町葛飾区東金町七丁目	金町駅24分	1,980万円	27.6万円	71.72㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	1988年	26戸	RC
2023/08/25	GSハイム第2金町葛飾区東金町六丁目	金町駅12分	1,850万円	34.3万円	53.95㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	1985年	56戸	RC
2020/07/27	GSハイム第1金町葛飾区東金町六丁目	金町駅8分	1,880万円	29.2万円	64.46㎡	2LDK	3階 / 5階建	-	1985年	38戸	RC
2022/05/20	ルイシャトレ金町葛飾区東金町四丁目	金町駅9分	2,780万円	35.2万円	78.97㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1989年	18戸	RC
2023/01/09	オリエント水元公園ハウス葛飾区東水元二丁目	金町駅16分	2,398万円	36.5万円	65.76㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1990年	16戸	RC
2022/11/22	コスモ金町ピアパーク葛飾区東水元二丁目	金町駅12分	2,580万円	35.9万円	71.81㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1988年	12戸	RC
2020/10/21	金町パークホームズ葛飾区金町三丁目	金町駅7分	2,380万円	39.9万円	59.72㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1992年	28戸	RC
2025/04/28	ガーデンハイツ水元公園葛飾区東水元三丁目	金町駅27分	2,299万円	34.5万円	66.7㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1984年	40戸	RC
2023/12/26	パークタウンコスモ南水元葛飾区南水元四丁目	金町駅16分	2,290万円	39.8万円	57.52㎡	3DK	4階 / 6階建	-	1986年	36戸	RC
2025/01/11	グリーンパーク第2水元葛飾区水元三丁目	金町駅29分	2,098万円	31.6万円	66.4㎡	2LDK	1階 / 6階建	南西	1986年	40戸	RC
2023/02/04	ステイツ金町葛飾区南水元四丁目	金町駅20分	3,180万円	40.4万円	78.75㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	1991年	48戸	RC
2021/03/06	サンマンション金町葛飾区南水元四丁目	金町駅16分	1,980万円	32.1万円	61.64㎡	3LDK	2階 / 6階建	西	1987年	35戸	RC
2021/08/10	パークサイドマンションドルミ柴又葛飾区柴又三丁目	柴又駅7分	2,680万円	40.9万円	65.5㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1985年	41戸	RC
2021/09/14	ひるまハイツ葛飾区柴又三丁目	柴又駅9分	2,280万円	36.9万円	61.86㎡	2LDK	3階 / 3階建	南	1988年	17戸	RC
2025/04/25	グリーンパーク水元9 葛飾区南水元一丁目	金町駅15分	2,990万円	37.7万円	79.32㎡	3LDK	6階 / 7階建	東	1991年	20戸	RC
2022/03/29	エンゼルハイム金町葛飾区金町四丁目	金町駅10分	2,450万円	38.4万円	63.84㎡	3LDK	3階 / 4階建	南東	1985年	19戸	RC
2022/05/30	ライオンズマンション金町第5 葛飾区新宿五丁目	金町駅13分	1,500万円	27.8万円	54.02㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1987年	23戸	RC
2025/01/08	コスモ金町ガーデンコート葛飾区水元一丁目	金町駅35分	1,999万円	34.9万円	57.2㎡	3DK	4階 / 6階建	東	1991年	29戸	RC
2023/08/18	ネオコーポ金町葛飾区新宿五丁目	金町駅12分	1,949万円	36.2万円	53.79㎡	1LDK	2階 / 5階建	南西	1984年	47戸	RC
2021/12/25	グリーンパーク水元葛飾区水元一丁目	亀有駅33分	1,300万円	22.8万円	57㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1986年	33戸	RC
2024/03/16	GP水元5パークサイド葛飾区水元二丁目	金町駅33分	1,780万円	32.3万円	55.03㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1988年	56戸	RC
2024/02/09	グリーンパーク水元Vパークサイド葛飾区水元二丁目	金町駅29分	1,780万円	32.3万円	55.03㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1988年	56戸	RC
2022/06/14	グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目	金町駅39分	2,180万円	38.6万円	56.5㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1989年	25戸	RC
2024/12/06	いづみハイツ柴又葛飾区柴又一丁目	柴又駅4分	1,980万円	33.0万円	59.92㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1984年	72戸	RC
2024/11/21	グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目	亀有駅29分	1,980万円	34.1万円	58.12㎡	2LDK	1階 / 5階建	東	1990年	20戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、葛飾区では20.7%上昇しています。

1983〜1993年築, 専有面積61.72㎡〜81.72㎡の平均販売価格

東京都

77.7万円/㎡

前年比+21.9%

葛飾区

58.0万円/㎡

前年比+20.7%

マンション概要

マンション名	パシフィックパレス金町
所在地	東京都葛飾区東金町七丁目
交通	常磐線金町駅徒歩24分
築年月	1988年
階数	7階建
総戸数	26戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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